巴中市國有資產投資集團有限責任公司關于合資共建南江縣關壩旅游服務集中接待中心的公告

來源:日期:2013-08-19 10:52閱讀量:5060

巴中市國有資產投資集團有限責任公司是經巴中市人民政府批準,由巴中市國有資產監督管理委員會履行出資人職責,并授權經營國有資產的公司制企業。公司注冊資本130,000萬元,現有職工24人,有控股子公司一戶(即巴中市正德融資擔保公司)。根據巴中市國有資產監督管理委員會關于《巴中市市屬投融資公司引進戰略合作伙伴公告》的要求,公司現擬利用本公司國有土地對外尋求戰略合作伙伴,合作項目如下: 一、項目位置:南江縣關壩鄉。

二、項目簡介:本項目占地150畝,土地為“出讓、商服”用凈地。建設可為2000人提供住宿、停車、餐飲、商務、休閑、娛樂等活動的旅游服務接待中心。接待中心包括賓館、飯店、游客中心、停車場、休閑購物步行街、文化娛樂、休閑及演藝中心等。項目建成后預計年接待能力30萬人次。

三、項目概況:

(一)地理位置

關壩鄉位于南江縣東北部的米倉山南麓,東鄰漢中市碑壩鎮,南接沙壩、柳灣鄉,西與上兩鄉接壤,北靠寨坡鄉、光霧山國家級風景名勝區和米倉山國家級森林公園。關壩地勢開闊平坦,有優越的生態景觀資源,已開工建設的巴中至漢中高速公路,將關壩作為光霧山-米倉山旅游區的唯一進出口,其地理位置優勢獨特。

(二)氣候條件

關壩地理坐標為東經106°38′50″~107°05′56″,北緯32°31′12″~32°44′29″,地處南北冷暖氣流交匯帶,位于米倉山南麓,屬北亞熱帶濕潤季風氣候,雨量豐沛,氣候宜人。年均氣溫16℃,無霜期300天,年均降雨量1300mm。

(三)交通條件

航空:漢中機場距離景區僅1小時車程;廣元機場距離光霧山約2小時車程。

公路、鐵路:巴中—廣元高速公路、巴中—南充、樂壩—巴中鐵路相繼開通,巴中—漢中、巴中—達州高速公路、巴中—達洲鐵路正在興建。特別是巴中—漢中高速公路的建成,南江的交通狀況將會得到徹底改變,進入光霧山、米倉山風景區將十分方便。景區內部交通設施正抓緊建設,預計三年內形成內環線。

四、項目背景:

光霧山、米倉山風景區得天獨厚的生態自然資源被國內外專家所贊許,宜人居住的生態環境,為發展休閑度假旅游奠定了良好的基礎。旅游主管部門擬用三至五年時間,把光霧山、米倉山打造成為繼九寨、峨眉之后又一個世界級旅游景區,為南江縣旅游業發展提供了前所未有的機遇。

關壩具有較豐富的用地資源、優越的地理位置和自然環境,為規劃建設旅游服務集中接待中心提供了理想的條件,同時關壩作為巴陜高速公路在光霧山、米倉山景區旅游大環線的唯一出口,具備了打造旅游服務集中接待中心的地理優勢。隨著景區道路的改造,關壩進入主景區只需半小時左右。因此按照大旅游、大產業發展戰略,充分利用關壩的自然資源和地理優勢,充分利用旅游業帶動經濟發展的功能,提高旅游業綜合效益,建設關壩旅游服務集中接待中心是十分迫切和必要的。

五、合作規模:

(一)游客服務中心

建筑面積1000㎡。按國家AAAA級旅游景區標準建設內部功能設施,設置多功能大廳、醫務室、廁所,為游客提供旅游咨詢、導游等服務。

(二)生態停車場

占地面積約為12000㎡,600個停車位。

(三)購物休閑區

商業步行街:長250米,寬10米,主要用于銷售具有景區或本地區特色的商品、旅游紀念品等。建筑風格按三國時期建筑風情設計。

(四)餐飲,住宿區

星級酒店:建筑面積80000㎡,包括標準客房1000套,豪華客房30套。酒店按三星級以上標準建設。

特色餐飲一條街:長250米,寬10米,建筑面積3000㎡,建筑風格按川北民居設計,街面按步行街設計。

(五)商務娛樂區

主要建設高檔茶樓和豪華KTV及休閑場所。建筑面積2000㎡。

六、投資預算:

項目總投資約14億元人民幣,其中土地成本約4億元人民幣。

七、效益預測:

項目建成后,可同時容納2000位客人住宿,用餐,預計年總收入為2億元人民幣,經營所涉及相關稅費享受《巴中市投資鼓勵辦法》的有關優惠政策,年投資利潤25%。

八、合作方式:

股份制,巴中市國有資產投資集團有限責任公司以本項目所在地土地使用權折價4億元人民幣出資(準確價值以合作雙方認可的社會中介機構的評估價值為準),其余部分引資共建該項目,項目年收益按股權比例分配。

項目聯系人:陳勤電話:0827-5555168

付陽電話:0827-5799912

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